Qué hacer cuando no se puede pagar la hipoteca

La crisis económica, el repunte del paro y la reducción de los ingresos procedentes del trabajo ha provocado que cada vez más personas se pregunten qué hacer cuando no se puede pagar la hipoteca, evitando ante todo incurrir en impago porque la deuda se multiplica y las posibilidades de afrontarla son casi nulas. A la hora de decidir qué hacer cuando no se puede pagar la hipoteca, debemos valorar nuestra situación económica y nuestra capacidad para generar ingresos, ya que no todos los casos son iguales.

Que hacer cuando no se puede pagar la hipoteca

Opciones cuando no se puede pagar la hipoteca

Veamos algunos posibles escenarios.

  • No puedo pagar las cuotas pero sí renegociar
    En los casos leves, cuando el cliente tiene dificultades para pagar las cuotas pero podría abonarlas si se mejoran las condiciones de la hipoteca, la mejor solución es renegociar la hipoteca.
  • No puedo pagar las cuotas ni renegociar pero puedo conseguir ingresos extra
    Cuando las circunstancias son tan negativas que no es posible hacer frente a los pagos ni siquiera con una mejora de las condiciones, es fundamental conseguir ingresos extra para evitar el impago, al menos temporalmente.
  • No puedo pagar las cuotas ni renegociar ni conseguir ingresos extra
    Si la situación es desesperada, hay que evitar por todos los medios la subasta, ya que se puede perder no sólo la vivienda sino también los bienes presentes y futuros, así como el patrimonio de los avalistas, sin que con esto la deuda quede saldada.

Renegociar la hipoteca

Si el cliente tiene dificultades para pagar la hipoteca pero podría hacerlo mejorando las condiciones, la solución es renegociar la hipoteca. Para ello tenemos dos opciones:

  • Acudir al banco: se puede solicitar una bajada del tipo de interés, un periodo de carencia o ampliar el plazo de amortización y/o el capital.
  • Acudir a una entidad de reunificación de deudas: estas empresas se encargan de negociar una reunificación de deudas con distintas entidades financieras en nombre del interesado, cancelando todos los créditos y contratando un nuevo hipotecario por mayor capital y plazo.

Conseguir ingresos extra

Si el cliente no consigue renegociar la hipoteca, es vital conseguir ingresos extra para evitar el impago. Veamos algunas opciones:

  • Encontrar trabajo.
  • Adelanto de nómina.
  • Pedir un préstamo a familiares o amigos.
  • Pedir un préstamo personal.
  • Restringir los gastos innecesarios, apretarse el cinturón y renunciar al estatus social.
  • Alquilar una habitación de la vivienda.
  • Alquilar la vivienda completa e irse a vivir a casa de unos familiares.
  • Vender algo de valor, como el coche, oro o joyas.

Evitar la subasta

Si la situación es desesperada, hay que evitar por todos los medios la subasta. Tenemos varias opciones:

  • Vender la vivienda.
  • Ceder la hipoteca, transfiriendo el inmueble a un nuevo propietario que se hará cargo de la hipoteca.
  • Dación en pago, aunque los bancos sólo acceden si creen que jamás recuperarán el préstamo.
  • Declararse en quiebra familiar, procedimiento judicial que permite que un particular paralice los pagos, los intereses de la deuda y la ejecución de los bienes hasta pactar nuevas condiciones con los acreedores.

Artículos en la categoría "Hipotecas"

  1. Préstamo hipotecario
  2. Simuladores de hipotecas
  3. Diferencia entre crédito y préstamo
  4. Guía práctica para contratar una hipoteca
  5. Pasos a seguir para conseguir un préstamo para comprar una vivienda
  6. Seguros obligatorios ligados a la hipoteca
  7. Cómo comprar un piso al banco
  8. Motivos por los que un banco puede denegar una hipoteca
  9. Cómo ahorrar al firmar la hipoteca
  10. Qué tipo de hipoteca me conviene según mi perfil
  11. Factores a tener en cuenta antes de contratar un préstamo hipotecario
  12. Cómo ahorrar al comprar una casa
  13. Qué consultar en el Registro de la Propiedad antes de comprar una casa
  14. Qué hay que tener en cuenta al amortizar hipoteca
  15. Ampliación de la hipoteca
  16. Opciones para financiar la reforma de una casa
  17. Hipotecas puente
  18. Hipoteca inversa
  19. Tramitación de una hipoteca
  20. Subrogación de hipoteca
  21. Novación de hipoteca
  22. Periodo de carencia en hipotecas
  23. Alternativas a la hipoteca
  24. Avalar una hipoteca
  25. Bienes inmuebles
  26. Finca registral
  27. Registro de la propiedad
  28. Catastro
  29. Conceder o denegar una hipoteca
  30. Descubierto
  31. Tipo de interés
  32. Euribor
  33. Hipotecas subprime
  34. Activos tóxicos
  35. Qué hacer cuando no se puede pagar la hipoteca
  36. Qué ocurre si no se paga la hipoteca
  37. Ejecución de hipoteca
  38. Desahucio
  39. Dación en pago
  40. Declararse en quiebra
  41. Listados de morosos
  42. Cómo salir de un listado de morosos

Los comentarios están cerrados