Ejecución de hipoteca

Se denomina ejecución de hipoteca o acción hipotecaria, a un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta forzosa del inmueble gravado con la hipoteca, por incumplimiento del deudor de sus obligaciones contractuales. Mediante la ejecución de hipoteca se busca hacer efectivo el valor del inmueble para pagar las deudas incumplidas, normalmente mediante subasta pública.

Ejecucion de hipoteca

Qué es una ejecución de hipoteca

La ejecución de hipoteca es el procedimiento ejecutivo, a través del cual la justicia ordena la venta de un bien inmueble que estaba grabado con una hipoteca. La orden de venta de este bien inmueble es el resultado de la falta de pago por parte del usuario de la vivienda hipotecada.

Se podría interpretar la ejecución de hipoteca como un procedimiento mediante el cual el banco intenta recuperar parte del dinero de un bien inmueble y que no pudo obtener a través del plan hipotecario.

La ejecución de hipoteca es un proceso que se lleva a cabo mediante subasta pública, transparente, rápido y reglado.

Cuando se concreta la venta del inmueble mediante la ejecución de hipoteca, una parte del dinero de la misma se devuelve al propietario de dicha vivienda. Este propietario no tiene por qué ser el deudor y podría ser el mismo banco.

Las ejecuciones de hipoteca no sólo están avaladas y reguladas por la ley, sino también promocionadas por estrategias publicitarias que buscan ensalzar la transparencia y legalidad del procedimiento, así como el precio de venta más justo, teniendo en cuenta las circunstancias.

Cuando hablamos de ejecución de hipoteca, hay que tener en cuenta que se trata de un proceso más simple que los ordinarios, ya que no se tienen en cuenta las cifras y los porcentajes de la deuda, sólo si existe la hipoteca y si hay una deuda impagada relacionada con la misma. Las causas por las cuales se produjo el impago tampoco se tendrá en cuenta durante la ejecución de la hipoteca.

El objetivo último de una ejecución de hipoteca es proporcionar a los acreedores una mínima seguridad jurídica con vistas al cobro del crédito que han emitido.

Artículos en la categoría "Hipotecas"

  1. Préstamo hipotecario
  2. Simuladores de hipotecas
  3. Diferencia entre crédito y préstamo
  4. Guía práctica para contratar una hipoteca
  5. Pasos a seguir para conseguir un préstamo para comprar una vivienda
  6. Seguros obligatorios ligados a la hipoteca
  7. Cómo comprar un piso al banco
  8. Motivos por los que un banco puede denegar una hipoteca
  9. Cómo ahorrar al firmar la hipoteca
  10. Qué tipo de hipoteca me conviene según mi perfil
  11. Factores a tener en cuenta antes de contratar un préstamo hipotecario
  12. Cómo ahorrar al comprar una casa
  13. Qué consultar en el Registro de la Propiedad antes de comprar una casa
  14. Qué hay que tener en cuenta al amortizar hipoteca
  15. Ampliación de la hipoteca
  16. Opciones para financiar la reforma de una casa
  17. Hipotecas puente
  18. Hipoteca inversa
  19. Tramitación de una hipoteca
  20. Subrogación de hipoteca
  21. Novación de hipoteca
  22. Periodo de carencia en hipotecas
  23. Alternativas a la hipoteca
  24. Avalar una hipoteca
  25. Bienes inmuebles
  26. Finca registral
  27. Registro de la propiedad
  28. Catastro
  29. Conceder o denegar una hipoteca
  30. Descubierto
  31. Tipo de interés
  32. Euribor
  33. Hipotecas subprime
  34. Activos tóxicos
  35. Qué hacer cuando no se puede pagar la hipoteca
  36. Qué ocurre si no se paga la hipoteca
  37. Ejecución de hipoteca
  38. Desahucio
  39. Dación en pago
  40. Declararse en quiebra
  41. Listados de morosos
  42. Cómo salir de un listado de morosos

Los comentarios están cerrados