Catastro

El catastro inmobiliario es un registro administrativo oficial en el que se describen la totalidad de los bienes inmuebles de un país o región, de tal manera que el catastro es un inventario público que contiene diversa información relativa a esos bienes inmuebles, como cartografía parcelaria y croquis catastral, así como datos económicos, fiscales y jurídicos.

Catastro

Qué es el catastro inmobiliario

Se conoce como catastro inmobiliario al registro administrativo estatal en el que se describen los bienes inmuebles, tanto rústicos como urbanos, y los considerados de características especiales.

La historia del catastro se remonta a la antigua Roma, en la que los nobles y terratenientes pagaban esta contribución según el patrimonio inmobiliario que poseían. De igual manera, en Babilonia, Grecia y Egipto se utilizaba como registro para distintas finalidades organizativas, lucrativas y hasta geográficas.

El registro que lleva a cabo el catastro tiene la finalidad de establecer el monto de contribución que se aplica a los bienes inmuebles, según su ubicación, dimensiones y usos.

El catastro se sustenta en tres puntos principales:

  • Establecer una base administrativa para el planeamiento urbano y rural.
  • Calcular el monto del Impuesto Inmobiliario como contribución obligatoria.
  • Implementar un sistema de seguridad jurídica sobre el derecho de propiedad.

Para cumplir con estos tres importantes objetivos, el catastro se ha subdividido en tres categorías según su competencia:

  • Catastro Fiscal: encargado de evaluar los bienes a fin de imprimirles una contribución proporcional.
  • Catastro Jurídico: se encarga de registrar la relación real entre el sujeto activo (propietario) y el objeto pasivo (propiedad).
  • Catastro Geométrico: encargado de chequear los datos de medición, ubicación, subdivisión y representación del bien inmueble.

En resumen, se puede concluir que el catastro es un gran registro de todos los bienes inmuebles de un país, territorio o región geográfica. Esta ingente información es frecuentemente actualizada, permanente y metódicamente mediante el cartografiado de parcelas y fincas.

Artículos en la categoría "Hipotecas"

  1. Préstamo hipotecario
  2. Simuladores de hipotecas
  3. Diferencia entre crédito y préstamo
  4. Guía práctica para contratar una hipoteca
  5. Pasos a seguir para conseguir un préstamo para comprar una vivienda
  6. Seguros obligatorios ligados a la hipoteca
  7. Cómo comprar un piso al banco
  8. Motivos por los que un banco puede denegar una hipoteca
  9. Cómo ahorrar al firmar la hipoteca
  10. Qué tipo de hipoteca me conviene según mi perfil
  11. Factores a tener en cuenta antes de contratar un préstamo hipotecario
  12. Cómo ahorrar al comprar una casa
  13. Qué consultar en el Registro de la Propiedad antes de comprar una casa
  14. Qué hay que tener en cuenta al amortizar hipoteca
  15. Ampliación de la hipoteca
  16. Opciones para financiar la reforma de una casa
  17. Hipotecas puente
  18. Hipoteca inversa
  19. Tramitación de una hipoteca
  20. Subrogación de hipoteca
  21. Novación de hipoteca
  22. Periodo de carencia en hipotecas
  23. Alternativas a la hipoteca
  24. Avalar una hipoteca
  25. Bienes inmuebles
  26. Finca registral
  27. Registro de la propiedad
  28. Catastro
  29. Conceder o denegar una hipoteca
  30. Descubierto
  31. Tipo de interés
  32. Euribor
  33. Hipotecas subprime
  34. Activos tóxicos
  35. Qué hacer cuando no se puede pagar la hipoteca
  36. Qué ocurre si no se paga la hipoteca
  37. Ejecución de hipoteca
  38. Desahucio
  39. Dación en pago
  40. Declararse en quiebra
  41. Listados de morosos
  42. Cómo salir de un listado de morosos

Los comentarios están cerrados